х закрыть

Панель для слабовидящих

Размер шрифта
маленький
нормальный
большой
Межбуквенный интервал
стандартный
большой
очень большой
Межстрочный интервал
стандартный
большой
очень большой
Цветовая схема
бело-черный
черно-белый
сине-голубой
Цвет кнопок и ссылок
стандартный
красный
синий
Изображения
включить
отключить
Шрифт
без засечек
с засечками
Перейти на основную версию сайта
Новости
Подписаться на рассылку

21.08.2019 Не ищите проценты. Выгодный кредит от Кредит Урал Банка!

19.08.2019 Госпрограмма автокредитования от Кредит Урал Банка

16.08.2019 Держателям карт «Мир» Кредит Урал Банка стал доступен платежный сервис Samsung Pay

14.08.2019 Рекомендации по защите от мошенников

09.08.2019 С Днем строителя!


Распечатать

КУБ-Выгода+

«КУБ–Выгода+» - программа рефинансирования ипотечного или одновременно ипотечного и потребительских кредитов, автокредитов, оформленных в сторонних банках или Банке «КУБ» (АО), с возможностью получения дополнительной суммы на потребительские нужды, под залог недвижимости, являющейся обеспечением по рефинансируемому кредиту.

Сумма кредита:

  • минимальная сумма кредита – 300,0 тыс. руб.;
  • максимальная сумма кредита – до 85% от действительной рыночной стоимости объекта недвижимости, но не более 7 000,0 тыс. рублей.

Срок кредита:

  • минимальный – 1 месяц;
  • максимальный – 30 лет.
 
Отправить заявку на кредит

 

Плата за пользование кредитом


Категория ЗаемщиковДо регистрации ипотеки и подтверждения погашения рефинансируемых кредитов После регистрации ипотеки и подтверждения погашения рефинансируемых кредитов
min % ставкаmax % ставкаmin % ставкаmax % ставка
Клиенты, перечисляющие заработную плату в Банк, в т.ч. сотрудники организаций,  не перечисляющих заработную плату в Банк «КУБ» (АО)  в силу специфики организационно – правовой формы* 11,5% 13,5% 9,5% 11,5%
Клиенты, не перечисляющие заработную плату в Банк «КУБ» (АО) 12,0% 14,0% 10,0% 12,0%

Обеспечение по кредиту

  • Залог объекта недвижимости, являющегося обеспечением по рефинансируемому ипотечному кредиту;
  • Поручительство супруга(и) Заемщика/Залогодателя на весь срок действия кредитного договора.

Страхование

  • Страхование жизни заемщика осуществляется по желанию:
    на случай смерти или инвалидности I и II группы. В случае невыполнения заемщиком обязанности по страхованию в последующие отчетные периоды, процентная ставка по кредитному договору будет увеличена, в соответствии с условиями кредитного договора, до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения кредитного договора по кредитам на сопоставимых условиях, оформленным без страхования.
  • Страхование недвижимости, передаваемой в залог:
    на случай гибели или повреждения конструктивных элементов.

Требования к Участникам сделки-Заемщикам/ Созаемщикам/ Поручителям

    • гражданство РФ;
    • регистрация и постоянное проживание: г.Магнитогорск, г.Челябинск, г.Межгорье, Агаповский, Верхнеуральский, Кизильский, Нагайбакский, Карталинский районы Челябинской области, г.Сибай, Абзелиловский, Баймакский, Учалинский, Белорецкий районы Республики Башкортостан;
    • возраст от 18(21) до 65 лет:
    • Участниками сделки призывного возраста могут быть:
      • граждане, отслужившие в рядах Вооруженных Сил;
      • граждане, получившие отсрочку от призыва на военную службу в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Срок исполнения обязательств по кредитному договору/ договору поручительства/договору залога не должен превышать срока окончания отсрочки от призыва на военную службу.
  • Возраст Заемщика на дату обращения в Банк должен быть:
    • не менее 18 лет – для клиентов, перечисляющих свои доходы на текущий счет/ вклад до востребования, открытый в Банке;
    • не менее 21 года – для клиентов, не перечисляющих свои доходы на текущий счет/ вклад до востребования, открытый в Банке, в том числе для сотрудников бюджетных организаций, не перечисляющих свои доходы в Банк.
        Срок исполнения обязательств по кредитному договору не должен превышать срока достижения Заемщиком пенсионного возраста + 5 лет.
        В случае, если Участников сделки, чей доход учитывается при расчете максимально возможной суммы кредита, несколько, то максимальный срок исполнения обязательств по потребительскому кредиту рассчитывается, исходя из наименьшей разницы между пенсионным возрастом и текущим возрастом (полных лет) каждого из Участников сделки.
  • Перечисляющие / не перечисляющие доход на текущий счет/вклад, открытый в Банке;
  • регулярное получение дохода:
    • в течение последних 5-ти полных месяцев (9-ти полных месяцев – для клиентов, не перечисляющих свои доходы на текущий счет / вклад до востребования, открытый в Банке), в том числе в течение последнего полного месяца, за последние 6 полных месяцев (12 полных месяцев – для клиентов, не перечисляющих свои доходы на текущий счет / вклад до востребования, открытый в Банке), если источником дохода являются заработная плата/ денежное содержание, доход от предпринимательской деятельности, доход в виде процентов по вкладам, в форме арендной платы и иные постоянные доходы;
    Регулярность получения дохода подтверждается перечислением дохода в Банк на текущий счет / вклад до востребования, выпиской стороннего банка о поступлении дохода на счет стороннего банка и справкой о доходах.
      • минимальный уровень дохода - от 10,0 тыс.рублей.

Требования к объекту залога

Здание, в котором расположен предмет залога должно отвечать следующим требованиям:

      • не находиться в аварийном состоянии;
      • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию, снос;
      • иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент;

Местоположение залоговой недвижимости: 

      • г.Магнитогорск и близлежащие районы;
      • Агаповский р-н;
      • респ.Башкортостан.

В залог могут быть переданы объекты недвижимости, владельцами которых являются малолетние/несовершеннолетние дети. Если собственниками оформляемого в залог жилого помещения являются, в том числе несовершеннолетние дети Заемщика, то необходимо соблюдение следующих условий:

      • наличие согласия органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, оформленного в общую собственность всех членов семьи, включая детей;
      • сумма кредита должна составлять не более 90% от действительной рыночной стоимости недвижимости, соответствующей долям в праве собственности, приходящимся на Заемщика и совершеннолетних Залогодателей.

Прочие условия

Использование Заемщиком кредитных средств, зачисленных на его текущий счет / вклад до востребования, производится в безналичном порядке путем перечисления средств по реквизитам кредитной организации, указанным в справке кредитора (за исключением кредитных средств на потребительские нужды).  

* Сотрудники следующих организаций: 

- Главное управление Банка России по Челябинской области
- ГУ МЧС России по Челябинской области
- Федеральная таможенная служба Уральского таможенного управления 
- Прокуратура г.Магнитогорска
- Управление ФНС России по Челябинской области
- Судебный аппарат г.Магнитогорска
- Правоохранительные органы
- Пенсионный фонд РФ.

Реестр аккредитованных Банком строительных объектов

Перечень документов, необходимых для оформления кредита  

Оформить кредит можно по адресу: пр. Карла Маркса, д.103, за дополнительной информацией обращайтесь по тел. +7 (3519) 288 206, 264 109, 590 176, +7 922 018 73 85.

Дополнительные возможности и полезная информация

 
 

Другие программы ипотечного кредитования

  • «КУБ-Ипотека+»
    Кредит на приобретение недвижимости на вторичном и первичном рынках
  • «КУБ-Материнский капитал»
    Кредит с использованием средств материнского капитала на приобретение недвижимости на вторичном / первичном рынках

Вверх